TRAVAUX EN COURS à Mont-Saint-Aignan. Devenez propriétaire au sein d'une résidence de standing, à 15 minutes du centre-ville de Rouen. > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE (PTZ) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION ! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Profitez gratuitement des conseils de nos experts ! Découvrez la résidence Les Jardins du Vallon : seulement 31 appartements lumineux, confortables et économes en énergie. Du 1 au 4 pièces, ils se prolongent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. La résidence propose des prestations de qualité : hall d'entrée décoré et sécurisé, ascenseur, parking privatif.
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les jardins du vallonà Mont-Saint-Aignan (76)
de 243 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
les jardins du vallon
Découvrir les jardins du vallon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 243 000 €
- 243 000 €(4151 € /m²)58.54 m²Rez-de-chaussée
- 247 000 €(4179 € /m²)59.1 m²1er étage
- 260 000 €(4417 € /m²)58.87 m²2e étage
- 260 000 €(4405 € /m²)59.02 m²Rez-de-chaussée
- 260 000 €(4404 € /m²)59.04 m²1er étage
- 263 000 €(4409 € /m²)59.65 m²1er étage
- 264 000 €(4206 € /m²)62.77 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(4849 € /m²)80.22 m²2e étage
- 399 000 €(4580 € /m²)87.12 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mont-Saint-Aignan
Prix moyen de ce programme
4400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DU VALLON à Mont-Saint-Aignan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mont-Saint-Aignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mont-Saint-Aignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mont-Saint-Aignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mont-Saint-Aignan (76)
L'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan (76)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
3 supermarché(s)
22 épicerie(s)
4 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
35 restaurant(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
7 garage(s)
7 électricien(s)
1 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
15 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
96 items
12 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
55 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
1 collège(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
10 université(s)
A proximité du programme
29 route de Maromme
76130 Mont-Saint-Aignan29 route de Maromme
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Mont-Saint-Aignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
