Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION ! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Profitez gratuitement des conseils de nos experts ! Découvrez la résidence Les Ducs d'Harcourt, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite : une adresse intimiste aux portes du centre-ville de Caen. Les 34 appartements déclinés du 2 au 4 pièces proposent des espaces extérieurs. Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Les commerces aux abords de la résidence assurent un confort au quotidien. * Prix indiqués en TVA 5,5%.
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les ducs d'harcourtà Caen (14)
de 186 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3666€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
les ducs d'harcourt
Découvrir les ducs d'harcourt
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
186 000 €
- 186 000 €(4069 € /m²)45.71 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(3655 € /m²)54.44 m²1er étage
- 210 000 €(3857 € /m²)54.44 m²2e étage
- 219 000 €(3652 € /m²)59.97 m²Rez-de-chaussée
- 219 000 €(3858 € /m²)56.76 m²2e étage
- 225 000 €(3805 € /m²)59.13 m²1er étage
- 230 000 €(3890 € /m²)59.13 m²2e étage
- 263 000 €(3531 € /m²)74.49 m²3e étage
- 263 000 €(3448 € /m²)76.27 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(3244 € /m²)86.01 m²3e étage
- 289 000 €(3314 € /m²)87.21 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
3666 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES DUCS D'HARCOURT à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Services
Tout est là, sans exception
537 items
93 maçon(s)
8 bureau(x) de poste
175 salon(s) de coiffure
53 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
81 électricien(s)
27 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
76 banque(s)
19 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
5 piscine(s)
16 stade(s) d'athlétisme
11 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
7 musée(s)
45 gymnase(s)
5 théâtre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
38 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
15 université(s)
21 lycée(s)
5 maternelle(s)
14 collège(s)
35 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
511 restaurant(s)
113 boulangerie(s)
279 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
35 librairie(s)
34 boucherie(s)
45 supermarché(s)
A proximité du programme
31 Avenue d'Harcourt
14000 Caen31 Avenue d'Harcourt
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
