Situé dans le quartier en plein essor d'Arcole Brindeau au Havre, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial des Docks Vauban, et à seulement 15 minutes du centre-ville grâce aux transports en commun. Ce secteur dynamique, en pleine transformation avec de nouvelles infrastructures et résidences, séduit autant les actifs que les familles. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pensés pour répondre aux besoins de chacun : étudiants, familles, retraités ou jeunes professionnels. Chaque logement offre des espaces généreux, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique optimale. Les balcons et terrasses privatives ajoutent une touche de convivialité et de détente au quotidien. Doté d'équipements modernes, comme la domotique pour optimiser les économies d'énergie et des parkings privatifs avec local à vélos, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie confortable et connecté, adapté à toutes les formes de mobilité. Il est également éligible à des dispositifs financiers avantageux, tels que la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ainsi que la loi Pinel pour les investisseurs locatifs, sous conditions. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C/O NOW COWORKING Bureau 211 105 bis, Allée François Mitterrand Bâtiment Le 105 bis 76100 Rouen.
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le havre secteur arcole brindeau proche hypercentreà Le Havre (76)
de 178 000 à 279 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
PinelZone B1
Estimation rendement locatif3.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 178 000 €
Prix moyen au m² du programme3551€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le havre secteur arcole brindeau proche hypercentre
Découvrir le havre secteur arcole brindeau proche hypercentre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
178 000 €
- 178 000 €(4045 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
215 396 €
- 215 396 €(3474 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
279 000 €
- 279 000 €(3135 € /m²)89 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
C/O NOW COWORKING Bureau 211 105 bis, Allée François Mitterrand Bâtiment Le 105 bis 76100 Rouen
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Havre
Prix moyen de ce programme
3551 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Havre secteur Arcole Brindeau proche hypercentre à Le Havre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Havre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Havre
Le Havre en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Havre
Le Havre en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Havre (76)
L'immobilier neuf à Le Havre (76)
A proximité du programme
76600 Le HavreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
