Ce programme immobilier neuf à Carcans offre un cadre , de vie privilégié dans une commune à taille humaine , à seulement 10 minutes du lac d&rsquo ; Hourtin et 15 minutes des plages océaniques . Idéalement situé , le centre-bourg convivial permet un accès facile aux commodités du quotidien . Cette résidence , nichée dans un environnement naturel préservé , propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces . Conçus pour le confort , ces logements fonctionnels et optimisés intègrent des matériaux sobres et durables , ainsi que des équipements performants pour un bien-être durable . Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient d&rsquo ; espaces extérieurs privés , tels que jardins , terrasses ou balcons , parfaits pour profiter des beaux jours . Un parking extérieur sécurisé complète cette résidence , faisant de ce programme immobilier neuf à Carcans une opportunité idéale pour un cadre de vie serein , entre lac et océan . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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carcans à 15 minutes en voiture de l'océanà Carcans (33)
de 136 500 à 260 325 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
32 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.6 m² à 165 750 €
Prix moyen au m² du programme3915€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
carcans à 15 minutes en voiture de l'océan
Découvrir carcans à 15 minutes en voiture de l'océan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
136 500 €
- 136 500 €(4432 € /m²)30.8 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 157 950 €
- 157 950 €(3989 € /m²)39.6 m²1er étage
- 160 875 €(4052 € /m²)39.7 m²1er étage
- 165 750 €(4186 € /m²)39.6 m²
- 165 750 €(4023 € /m²)41.2 m²1er étage
- 165 750 €(4186 € /m²)39.6 m²2e étage
- 165 750 €(4093 € /m²)40.5 m²1er étage
- 167 700 €(3864 € /m²)43.4 m²1er étage
- 168 675 €(4249 € /m²)39.7 m²2e étage
- 169 650 €(4273 € /m²)39.7 m²
- 169 650 €(4189 € /m²)40.5 m²
- 169 650 €(4118 € /m²)41.2 m²
- 173 550 €(4285 € /m²)40.5 m²2e étage
- 173 550 €(3740 € /m²)46.4 m²1er étage
- 175 500 €(3718 € /m²)47.2 m²
- 175 500 €(4044 € /m²)43.4 m²2e étage
- 181 350 €(3908 € /m²)46.4 m²2e étage
- 183 300 €(3594 € /m²)51 m²
- 190 125 €(3677 € /m²)51.7 m²3e étage
- 196 950 €(3900 € /m²)50.5 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 224 250 €
- 224 250 €(3866 € /m²)58 m²1er étage
- 226 200 €(3568 € /m²)63.4 m²1er étage
- 231 075 €(3539 € /m²)65.3 m²1er étage
- 231 075 €(3533 € /m²)65.4 m²1er étage
- 232 050 €(4001 € /m²)58 m²2e étage
- 233 025 €(3675 € /m²)63.4 m²2e étage
- 238 875 €(3653 € /m²)65.4 m²
- 238 875 €(3658 € /m²)65.3 m²2e étage
- 238 875 €(3653 € /m²)65.4 m²2e étage
- 242 775 €(3776 € /m²)64.3 m²3e étage
- 253 500 €(4142 € /m²)61.2 m²3e étage
- 260 325 €(3703 € /m²)70.3 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carcans
Prix moyen de ce programme
3915 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carcans à 15 minutes en voiture de l'océan à Carcans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carcans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Carcans
Carcans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Carcans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Carcans (33)
L'immobilier neuf à Carcans (33)
Découvrir la ville de Carcans
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
2 quincaillerie(s)
15 épicerie(s)
38 restaurant(s)
1 supermarché(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
5 électricien(s)
7 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
4 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
12 ROUTE DU LAC
33121 Carcans12 ROUTE DU LAC
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Préparez votre déménagement à Carcans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
