Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune où le confort et la tranquillité se rencontrent. Cette résidence moderne, nichée dans un environnement paisible, vous propose des appartements élégants et lumineux, allant des T2 aux T3, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Les logements bénéficient de finitions soignées et d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. Profitez de balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les jardins paysagers qui entourent l'édifice. La vie dans cette résidence est rythmée par la sérénité d'un quartier où tout est à portée de main. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des restaurants savoureux, parfaits pour partager des moments conviviaux. Les écoles et structures sportives sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Les transports en commun, accessibles à moins de cinq minutes, vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses attractions. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ces appartements qui allient confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Référence du programme : 91290_1248 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des irisà Arpajon (91)
de 259 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5073€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
le jardin des iris
Découvrir le jardin des iris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(5286 € /m²)49 m²
- 263 000 €(5367 € /m²)49 m²
- 267 000 €(5449 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 318 000 €
- 318 000 €(4892 € /m²)65 m²
- 321 000 €(4864 € /m²)66 m²
- 324 000 €(4909 € /m²)66 m²
- 324 000 €(4836 € /m²)67 m²
- 327 000 €(5031 € /m²)65 m²
- 327 000 €(4955 € /m²)66 m²
- 330 000 €(5000 € /m²)66 m²
- 339 000 €(5215 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arpajon
Prix moyen de ce programme
5073 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES IRIS à Arpajon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Arpajon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
77
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
Découvrir la ville de Arpajon
Services
Tout est là, sans exception
95 items
3 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
17 électricien(s)
21 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
10 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 maternelle(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
3 supermarché(s)
39 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
8 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
62 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
91290 ArpajonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Arpajon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
