PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON ! Découvrez le charme de Scionzier ! Idéalement situé, cet emplacement privilégié vous permet d'accéder en moins de 500 mètres à toutes les commodités essentielles : écoles, boucherie, boulangerie, pharmacie, et bien plus encore. La vallée de l'Arve et son bassin d'emplois s'offrent à vous. Les stations de ski emblématiques telles que Flaine, Morzine et Les Carroz se trouvent à proximité, tout comme les magnifiques lacs d'Annecy et du Léman, situés à environ 50 km. Profitez d'un cadre idéal pour votre future maison. Choisissez la maison qui vous convient, avec une terrasse généreuse et un jardin privatif clôturé, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Devenez propriétaire à un prix abordable grâce au BRS (Bail Réel Solidaire), un dispositif sous conditions de ressources et d'éligibilité pour une acquisition en résidence principale. Soyez parmi les premiers à recevoir des informations prioritaires sur ces maisons et le dispositif BRS en contactant directement votre conseiller commercial ou en prenant rendez-vous en ligne.
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les jardins du printempsà Scionzier (74)
de 226 200 à 237 250 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif4.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 226 201 €
Prix moyen au m² du programme2886€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les jardins du printemps
Découvrir les jardins du printemps
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 226 200 €
- 226 200 €(2856 € /m²)79.2 m²
- 226 201 €(2863 € /m²)79 m²
- 227 500 €(2858 € /m²)79.6 m²
- 227 500 €(2872 € /m²)79.2 m²
- 237 250 €(2981 € /m²)79.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Scionzier
Prix moyen de ce programme
2886 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du printemps à Scionzier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Scionzier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scionzier (74)
L'immobilier neuf à Scionzier (74)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
2 boucherie(s)
38 restaurant(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
15 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
89 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
27 garage(s)
5 banque(s)
11 électricien(s)
32 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
6 RUE DU PRINTEMPS
74950 Scionzier6 RUE DU PRINTEMPS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr