PRIME A L'ACCESSION sur nos T2 !!! Greencity vous présente sa nouvelle résidence à l’Union : « LE MAJORELLE ». Située au cœur de la ville, la résidence offre un accès rapide à aux nombreux commerces et restaurants. Rejoignez le centre-ville de Toulouse grâce à une ligne de bus au pied de la résidence, vous conduisant en quelque minutes à différentes stations de métro (lignes A et B). L’Union est une ville dynamique aux portes de Toulouse, qui offre à vos enfants un cadre idéal pour leur développement, avec un accompagnement de la crèche au lycée, mais aussi de nombreux clubs de sports et équipements culturels. Avec une architecture à la fois sobre et contemporaine ainsi que son jardin arboré, la résidence épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et de prestations haut de gamme. Pour un confort de vie optimal, tous les appartements sont connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
le majorelleà L'Union (31)
de 242 900 à 249 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5792€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
le majorelle
Découvrir le majorelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 242 900 €
- 242 900 €(5710 € /m²)42.54 m²
- 249 900 €(5874 € /m²)42.54 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Union
Prix moyen de ce programme
5792 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MAJORELLE à L'Union est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Union, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : L'Union passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Union
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Union, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Union, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : L'Union passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Union
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Union, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Union, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Union (31)
L'immobilier neuf à L'Union (31)
Découvrir la ville de L'Union
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
13 boulangerie(s)
47 restaurant(s)
6 supermarché(s)
26 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
127 items
23 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
30 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
19 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
35 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
17 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
72 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
A proximité du programme
7 bis chemin du sablet, Cornaudric Nord
31240 L'Union7 bis chemin du sablet, Cornaudric Nord
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à L'Union
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
