Ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur d'Étampes, charmante ville animée de l'Essonne. Nichée au centre-ville, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique, alliant commodités et transports à proximité immédiate, tout en profitant de la tranquillité de la nature environnante à quelques kilomètres de la capitale. L’architecture de la résidence marie subtilement tradition et modernité, offrant des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et créer une ambiance chaleureuse. Les chambres et salles de bain, soigneusement aménagées, assurent intimité et douceur, tandis que des prestations de qualité, telles que les résidences sécurisées et les finitions modernes, garantissent un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, que ce soit terrasse, jardin ou balcon, permettant de savourer des moments uniques en famille ou entre amis. Avec un emplacement privilégié à seulement 6 minutes du RER C, ce programme immobilier neuf représente un investissement sûr, idéal pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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étampes à 6 min à pied de la gare rer cà Etampes (91)
de 169 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4876€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
étampes à 6 min à pied de la gare rer c
Découvrir étampes à 6 min à pied de la gare rer c
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
169 000 €
- 169 000 €(6760 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
189 000 €
- 189 000 €(4725 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
250 000 €
- 250 000 €(4167 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
289 000 €
- 289 000 €(3853 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Etampes
Prix moyen de ce programme
4876 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Étampes à 6 min à pied de la gare RER C à Etampes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Etampes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Etampes
Etampes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Etampes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Etampes
86
/100Le score moyen à Etampes est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etampes (91)
L'immobilier neuf à Etampes (91)
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Services
Tout est là, sans exception
163 items
1 gendarmerie(s)
27 garage(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
44 salon(s) de coiffure
28 électricien(s)
43 maçon(s)
1 tribunaux
9 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
15 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
13 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 maternelle(s)
5 lycée(s)
5 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
4 librairie(s)
7 boucherie(s)
59 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
82 restaurant(s)
A proximité du programme
11 Rue Léon Marquis
91150 Etampes11 Rue Léon Marquis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
