Ce programme immobilier neuf sur l’Ile de La Réunion, à proximité de la Réserve Naturelle du Gillot, vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, entouré d'une nature luxuriante. Situé à seulement 4 minutes du Port de Sainte-Marie et à 10 minutes de Saint-Denis, cet ensemble de maisons neuves se dresse dans un quartier pavillonnaire calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Chaque maison individuelle, sécurisée et aux lignes modernes, s’ouvre généreusement sur l’extérieur, avec des façades claires qui accentuent la luminosité. Déclinées en 4 pièces, ces habitations offrent des espaces optimisés et lumineux, où la cuisine équipée s’intègre harmonieusement au salon spacieux. Les chambres, confortables et dotées de placards aménagés, complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une varangue et d’un jardin privatif, parfaits pour savourer des moments de détente ou accueillir vos proches dans un cadre unique, tout près de l’océan. Le stationnement privatif sécurisé ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Ce programme allie bien-être, emplacement stratégique et prestations de qualité pour vous offrir la maison idéale à La Réunion. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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sainte-marie maison neuve proche centre d'affaire de la mareà Sainte Marie (974)
1 maison disponible5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 309 517 €
Prix moyen au m² du programme3439€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
sainte-marie maison neuve proche centre d'affaire de la mare
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
309 517 €
- 309 517 €(3439 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Sainte Marie (974)
L'immobilier neuf à Sainte Marie (974)
Découvrir la ville de Sainte Marie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
295 items
7 supermarché(s)
77 épicerie(s)
8 boucherie(s)
28 boulangerie(s)
158 restaurant(s)
10 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
45 électricien(s)
32 salon(s) de coiffure
53 garage(s)
64 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
4 collège(s)
2 lycée(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 centre(s) équestre(s)
17 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
10 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
A proximité du programme
Ruelle des Oeillets
97438 Sainte MarieRuelle des Oeillets
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr