Ce programme immobilier neuf à Goncelin, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare TER, réinvente le charme d'une ancienne grange réhabilitée au cœur d'un village pittoresque. Entourée de montagnes et à proximité de l’Isère, cette résidence offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en permettant un accès facile aux commodités et aux transports à pied. À taille humaine, cette réalisation propose des appartements neufs de 4 pièces en duplex, chacun pensé pour offrir espace et confort. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, se composent d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour accueillant, et d’un coin nuit chaleureux. Les prestations de qualité incluent une salle de bain moderne, un plancher chauffant sur deux niveaux, un double garage et une isolation phonique et thermique conforme à la norme RE 2020, pour un confort optimal en toutes saisons. Ce programme se distingue par ses surfaces généreuses, baignées de lumière, qui créent un environnement spacieux où chacun peut évoluer en toute sérénité. Entre charme de l’ancien et prestations modernes, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf au cœur des montagnes, alliant calme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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goncelin réhabilitation maisons de village proche de la gareà Goncelin (38)
1 appartement disponible4 pièces
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 75 m² à 305 000 €
Prix moyen au m² du programme4067€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Box
Parking
goncelin réhabilitation maisons de village proche de la gare
Découvrir goncelin réhabilitation maisons de village proche de la gare
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
305 000 €
- 305 000 €(4067 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Goncelin
Goncelin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Goncelin (38)
L'immobilier neuf à Goncelin (38)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
4 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
4 maçon(s)
6 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
8 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
12 Route des Thermes
38570 Goncelin12 Route des Thermes
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Préparez votre déménagement à Goncelin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
