NOUVELLE RÉSIDENCE D’EXCEPTION À RUEIL-MALMAISON !
Découvrez Les Jardins de Rueil, un programme immobilier contemporain et élégant, proposant des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs.
LA RÉSIDENCE :
Les Jardins de Rueil se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Les appartements spacieux et lumineux offrent un cadre de vie confortable, idéal pour les jeunes actifs et les familles en quête d’un environnement raffiné.
LA VIE, LE QUARTIER :
Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, Les Jardins de Rueil bénéficient également d’un accès facile grâce aux bus desservant la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et La Défense. Rueil-Malmaison est un quartier riche en histoire et en nature, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour allier dynamisme urbain et tranquillité.
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les jardins de rueilà Rueil-Malmaison (92)
de 385 000 à 520 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8329€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Interphone
Terrasse
Vue dégagée
Balcon
Ascenseur
Jardin
Visiophone
Digicode
les jardins de rueil
Découvrir les jardins de rueil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 385 000 €
- 385 000 €(8370 € /m²)46 m²1er étage
- 412 000 €(8766 € /m²)47 m²Rez-de-jardin
- 415 000 €(8300 € /m²)50 m²3e étage
Appartements 3 pièces
520 000 €
- 520 000 €(7879 € /m²)66 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rueil-Malmaison
Prix moyen de ce programme
8329 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Rueil à Rueil-Malmaison est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rueil-Malmaison, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rueil-Malmaison
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rueil-Malmaison, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RT 2012Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesBBCBâtiment Basse ConsommationRT 2012Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Rueil-Malmaison
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Rueil-Malmaison (92)
L'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92)
Découvrir la ville de Rueil-Malmaison
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
6 lycée(s)
11 collège(s)
20 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
419 items
13 supermarché(s)
218 restaurant(s)
14 boucherie(s)
12 librairie(s)
41 boulangerie(s)
119 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
76 items
11 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
3 parcours de golf
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
12 gymnase(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
272 items
4 bureau(x) de poste
73 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
65 salon(s) de coiffure
10 maison(s) de retraite
20 garde(s) d'enfants
42 maçon(s)
29 banque(s)
27 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
296 items
68 dentiste(s)
146 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
53 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
A proximité du programme
92500 Rueil-MalmaisonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rueil-Malmaison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
