Découvrez une résidence prestigieuse nichée au cœur de Cannes, ville emblématique du littoral méditerranéen, où mer et ciel se confondent dans une palette de couleurs infinies. Située dans le quartier calme et verdoyant de Saint-Nicolas, cet emplacement idéal offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes des plages et des animations cannoises. Cette résidence se distingue par son entrée élégante et ses façades raffinées, alliant modernité et charme provençal. Chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. Les appartements 2 et 3 pièces, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces de vie généreux ouverts sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou un investissement de prestige, cette résidence est une invitation à la sérénité. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Cannes, entre mer et verdure ! Référence du programme : « 06400_251 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos juasà Cannes (06)
de 400 000 à 690 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8437€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
le clos juas
Découvrir le clos juas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 400 000 €
- 400 000 €(7692 € /m²)52 m²
- 424 000 €(8154 € /m²)52 m²
- 460 000 €(8846 € /m²)52 m²
- 470 000 €(9038 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 540 000 €
- 540 000 €(7941 € /m²)68 m²
- 580 000 €(8529 € /m²)68 m²
- 615 000 €(9044 € /m²)68 m²
- 685 000 €(7611 € /m²)90 m²
- 690 000 €(9079 € /m²)76 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cannes
Prix moyen de ce programme
8437 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS JUAS à Cannes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cannes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cannes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cannes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cannes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cannes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cannes (06)
L'immobilier neuf à Cannes (06)
Découvrir la ville de Cannes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1230 items
281 épicerie(s)
22 supermarché(s)
23 librairie(s)
16 quincaillerie(s)
87 boulangerie(s)
773 restaurant(s)
28 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
611 items
367 médecin(s) spécialisé(s)
109 médecin(s)
90 dentiste(s)
38 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
813 items
138 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
13 maison(s) de retraite
120 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
260 maçon(s)
37 banque(s)
217 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
2 université(s)
7 collège(s)
22 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
10 gymnase(s)
9 cinéma(s)
3 musée(s)
A proximité du programme
06400 CannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
