Découvrez Prélude, une résidence d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, alliant modernité et tradition. Inspirée par les élégantes constructions du XIXème siècle, son architecture raffinée mêle façades blanches lumineuses et détails contemporains, créant un contraste harmonieux. Dès l'entrée, une cour intérieure pavée évoque le charme des hôtels particuliers. Les appartements du T2 au T5 offrent des espaces de vie baignés de lumière, avec terrasses ou jardins d'hiver, et des prestations haut de gamme incluant parking privatif et ascenseur. Prélude est un véritable bijou pour les amateurs d'esthétique et de confort.
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preludeà Toulouse (31)
de 294 000 à 919 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme8930€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Parking
prelude
Découvrir prelude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 294 000 €
- 294 000 €(8077 € /m²)36.4 m²
- 319 000 €(8222 € /m²)38.8 m²1er étage
- 364 000 €(11030 € /m²)33 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 714 000 €
- 714 000 €(8697 € /m²)82.1 m²1er étage
- 754 000 €(9184 € /m²)82.1 m²3e étage
- 874 000 €(8412 € /m²)103.9 m²1er étage
- 919 000 €(8888 € /m²)103.4 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
8930 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PRELUDE à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis
10 musée(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
42 collège(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
29 bureau(x) de poste
4 tribunaux
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
748 maçon(s)
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Antoine idrac- QUARTIER DUPUY
31500 ToulouseRue Antoine idrac- QUARTIER DUPUY
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
