Ce programme immobilier neuf situé en plein centre de Brest offre une adresse exceptionnelle à proximité immédiate de la gare et des principales commodités. Niché dans un quartier dynamique, cet ensemble résidentiel séduit par son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du tramway A, facilitant l'accès rapide à la gare TGV. La résidence arbore une architecture contemporaine élégante, avec des façades alliant enduit clair et parement gris, sublimées par des espaces extérieurs. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont pensés pour s'adapter à divers styles de vie. Ils se distinguent par des volumes généreux et bien agencés, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, favorisant la convivialité. L'espace nuit, en retrait, garantit intimité et tranquillité. Chaque logement bénéficie d'une salle de bain équipée, de prestations de sécurité optimales, d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Certains appartements disposent même d'une terrasse ou d'une loggia, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Optez pour cette résidence neuve pour concrétiser votre projet immobilier et vivre au cœur de Brest, dans un cadre moderne et confortable. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gareà Brest (29)
de 149 450 à 349 574 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.39 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 149 450 €
Prix moyen au m² du programme4364€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gare
Découvrir brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gare
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
149 450 €
- 149 450 €(3736 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
281 635 €
- 281 635 €(4694 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
349 574 €
- 349 574 €(4661 € /m²)75 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brest
Prix moyen de ce programme
4364 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brest adresse exceptionnelle en plein centre-ville proche gare à Brest est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brest
Brest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Education
Des options éducatives pour tous les âges
162 items
10 université(s)
5 maternelle(s)
58 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
16 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
630 items
54 banque(s)
3 tribunaux
98 garage(s)
132 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 bureau(x) de poste
30 garde(s) d'enfants
17 maison(s) de retraite
82 maçon(s)
203 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
176 items
9 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
8 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
35 terrain(s) (basket-ball, handball)
29 terrain(s) (football, rugby)
30 stade(s) d'athlétisme
49 gymnase(s)
3 musée(s)
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
751 items
97 dentiste(s)
423 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
42 pharmacie(s)
175 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
772 items
193 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
75 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
39 supermarché(s)
31 librairie(s)
409 restaurant(s)
A proximité du programme
59 rue Jules Guesde
29200 Brest59 rue Jules Guesde
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
