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omana studios
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 157 000 à 176 188 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme?6157€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous!
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
omana studios
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 157 000 €
  • 157 000 €(5680 € /m²)
    27.64 m²1er étageAscenseur
  • 157 000 €(5680 € /m²)
    27.64 m²1er étageAscenseur
  • 159 000 €(5753 € /m²)
    27.64 m²2e étageAscenseur
  • 161 188 €(6124 € /m²)
    26.32 m²3e étageAscenseur
  • 163 188 €(6200 € /m²)
    26.32 m²5e étageAscenseur
  • 167 000 €(6345 € /m²)
    26.32 m²1er étageAscenseur
  • 167 188 €(6049 € /m²)
    27.64 m²2e étageAscenseur
  • 167 188 €(6352 € /m²)
    26.32 m²2e étageAscenseur
  • 169 188 €(6121 € /m²)
    27.64 m²3e étageAscenseur
  • 169 188 €(6121 € /m²)
    27.64 m²3e étageAscenseur
  • 171 188 €(6193 € /m²)
    27.64 m²4e étageAscenseur
  • 171 188 €(6193 € /m²)
    27.64 m²4e étageAscenseur
  • 173 188 €(6266 € /m²)
    27.64 m²5e étageAscenseur
  • 173 188 €(6580 € /m²)
    26.32 m²4e étageAscenseur
  • 173 188 €(6266 € /m²)
    27.64 m²5e étageAscenseur
  • 176 188 €(6374 € /m²)
    27.64 m²6e étageAscenseur
  • 176 188 €(6374 € /m²)
    27.64 m²6e étageAscenseur
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Appartements 2 pièces

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LUN: 09:00-13:00 13:00-19:00 MAR: 09:00-13:00 13:00-19:00 MER: 09:00-13:00 13:00-19:00 JEU: 09:00-13:00 13:00-19:00 VEN: 09:00-13:00 13:00-19:00 SAM:

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
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Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
6157 €/m²
Le plus bas
2837€/m²
Moyenne dans la ville
5698€/m²
Le plus haut
9554€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OMANA STUDIOS à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

Découvrir la ville de Montpellier

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
7 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
88 école(s) élémentaire(s)
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
563 électricien(s)
211 garage(s)
105 banque(s)
1176 maçon(s)

A proximité du programme

0679 AV . DU MARCHÉ GARE

34000 Montpellier0679 AV . DU MARCHÉ GARE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr