Découvrez Les Rivages Bleus, une résidence d'exception au cœur du 14e arrondissement de Marseille, qui allie confort, modernité et nature. Avec des logements variés; Du T1 au T4, chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des vues dégagées. Vous y trouverez également des maisons individuelles avec jardin privatif, parfaites pour créer un véritable cocon familial où vous pouvez transformer comme vous le souhaitez votre millieu de vie ! Un confort moderne et sécurisé ; Un parking souterrain sécurisé est à disposition, avec accès direct aux logements. Tout a été conçu pour vous offrir des prestations de qualité et un cadre de vie serein. Un cadre naturel privilégié Au cœur de la résidence, des espaces verts paysagers invitent à la détente et à la convivialité. Proche des commerces, écoles et transports, Les Rivages Bleus est le choix parfait pour allier praticité urbaine et bien-être au quotidien. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat ! Référence du programme : « 13014_817 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les rivages bleusà Marseille (13) 14e
de 136 000 à 374 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.38 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37 m² à 172 000 €
Prix moyen au m² du programme4070€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
les rivages bleus
Découvrir les rivages bleus
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 136 000 €
- 136 000 €(3579 € /m²)38 m²
- 172 000 €(4649 € /m²)37 m²
- 186 000 €(4650 € /m²)40 m²
- 230 000 €(4035 € /m²)57 m²
- 230 000 €(4107 € /m²)56 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 242 000 €
- 242 000 €(3967 € /m²)61 m²
- 255 000 €(3806 € /m²)67 m²
- 268 000 €(4393 € /m²)61 m²
- 269 000 €(3685 € /m²)73 m²
- 274 000 €(4807 € /m²)57 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €(3767 € /m²)73 m²
- 280 000 €(3836 € /m²)73 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 324 000 €
- 324 000 €(3640 € /m²)89 m²
- 356 000 €(4092 € /m²)87 m²
- 360 000 €(4091 € /m²)88 m²
Maisons 5 pièces
374 000 €
- 374 000 €(4022 € /m²)93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
4070 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES RIVAGES BLEUS à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
13014 MarseilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
