Découvrez votre futur chez-vous dans le vibrant 14e arrondissement de Marseille ! Cette résidence moderne est l’endroit rêvé pour les étudiants, jeunes couples et célibataires. Nos appartements T2, pensés pour allier confort et style, sont dotés de terrasses privées, idéales pour profiter du soleil et des moments de détente. Et en bonus, des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont disponibles ! Le 14e est un quartier qui ne manque pas de vie ! Entre ses cafés animés, ses restaurants alléchants et ses marchés colorés, chaque sortie est une nouvelle aventure. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc des Calanques, parfait pour une randonnée ou un pique-nique. Envie d’un peu d’action ? Le stade Vélodrome, avec son ambiance électrisante lors des matchs, et les événements culturels en tout genre vous attendent à quelques pas. Les transports en commun rendent tous vos déplacements faciles, vous permettant de découvrir tout ce que Marseille a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre dynamique et agréable. Votre nouvelle vie vous attend ! Référence du programme : « 13014_826 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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urban joyà Marseille (13) 14e
de 173 000 à 230 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 173 000 €
Prix moyen au m² du programme4378€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Terrasse
urban joy
Découvrir urban joy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(4553 € /m²)38 m²
- 186 000 €(4650 € /m²)40 m²
- 191 000 €(5026 € /m²)38 m²
- 222 000 €(3895 € /m²)57 m²
- 230 000 €(4035 € /m²)57 m²
- 230 000 €(4107 € /m²)56 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
4378 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf URBAN JOY à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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24, impasse du bois chenu
13014 Marseille24, impasse du bois chenu
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
