Vivez l'avenir durable : un logement neuf, éco-performant, qui réduit votre consommation et vos factures tout en améliorant votre confort. Dans une résidence conviviale qui favorise les échanges, choisissez votre appartement, du T2 au T4, lumineux grâce aux baies vitrées traversantes ouvertes sur des espaces extérieurs. Profitez de votre terrasse avec vue sur un îlot paysager verdoyant pour des moments uniques.
Saint-Jean-de-Védas est une ville dynamique aux portes de Montpellier, offrant un cadre de vie entre nature et modernité. Avec son ambiance provençale, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts, elle séduit pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La ville bénéficie également d’une excellente desserte grâce au tramway et aux accès rapides vers les plages méditerranéennes et les grands axes routiers, faisant de Saint-Jean-de-Védas un lieu idéal pour vivre en harmonie entre ville et nature.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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votre appartement aux portes de montpellierà Saint-jean-de-vedas (34)
de 204 000 à 429 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.59 m² à 204 000 €
Prix moyen au m² du programme4818€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
votre appartement aux portes de montpellier
Découvrir votre appartement aux portes de montpellier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
204 000 €
- 204 000 €(4575 € /m²)44.59 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
343 000 €
- 343 000 €(4875 € /m²)70.36 m²2e étage
Appartements 4 pièces
429 000 €
- 429 000 €(5004 € /m²)85.73 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4818 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VOTRE APPARTEMENT AUX PORTES DE MONTPELLIER à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
28 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
58 restaurant(s)
8 supermarché(s)
20 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
1 maison(s) de retraite
26 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
13 banque(s)
40 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
40 électricien(s)
A proximité du programme
Rue de la Peyrière
34430 Saint-jean-de-vedasRue de la Peyrière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
