Cette résidence neuve, inclus dans la ville Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, charme par son architecture sobre et symétrique, jouant sur des nuances de blanc, de gris et de noir, surmontées d’une touche de rouge. Elle propose 30 studios neufs, idéaux pour étudiants et jeunes actifs recherchant un lieu tranquille, confortable et pratique. Ainsi, ces solutions de vie offrent une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, des salles de bains et cuisines équipées, promettant une installation immédiate et sans tracas. Grâce à des isolations thermiques et phoniques de pointe, un climat doux et silencieux est assuré, respectant les normes énergétiques actuelles. En outre, un parking privé sécurisé garantit la tranquillité des résidents et de leurs véhicules. Pour les investisseurs, cette résidence est également une opportunité sans égale d’acquérir un patrimoine locatif rentable, avec l’apport de la loi Pinel (avantages fiscaux sous conditions, voir en agence) Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-denis proche de l'universitéà Saint-Denis (974)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4696€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
saint-denis proche de l'université
Découvrir saint-denis proche de l'université
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
117 400 €
- 117 400 €(4696 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
4696 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis proche de l'Université à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
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Services
Tout est là, sans exception
812 items
9 bureau(x) de poste
171 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
197 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
139 électricien(s)
212 garage(s)
42 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
123 items
30 terrain(s) (football, rugby)
15 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
11 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 musée(s)
20 gymnase(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
12 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
978 items
674 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
105 dentiste(s)
44 pharmacie(s)
147 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1294 items
686 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
396 épicerie(s)
22 supermarché(s)
125 boulangerie(s)
24 librairie(s)
21 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
189 items
73 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
6 université(s)
15 collège(s)
30 maternelle(s)
A proximité du programme
Rue de la Bourgogne
97400 Saint-DenisRue de la Bourgogne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr