Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis, tout en offrant des vues panoramiques imprenables sur l’océan. Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-leu à 4 minutes en voiture de la plageà Saint leu (974)
de 305 000 à 485 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7046€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
saint-leu à 4 minutes en voiture de la plage
Découvrir saint-leu à 4 minutes en voiture de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
305 000 €
- 305 000 €(7625 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
485 000 €
- 485 000 €(6467 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint leu
Prix moyen de ce programme
7046 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Leu à 4 minutes en voiture de la plage à Saint leu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint leu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint leu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint leu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint leu (974)
L'immobilier neuf à Saint leu (974)
Découvrir la ville de Saint leu
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
274 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
29 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
3 théâtre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
7 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
309 items
106 épicerie(s)
155 restaurant(s)
10 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
2 librairie(s)
21 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
267 items
55 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
2 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
42 salon(s) de coiffure
45 garage(s)
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
104 maçon(s)
A proximité du programme
Chemin Dubuisson
97436 Saint leuChemin Dubuisson
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint leu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
