Ce programme immobilier neuf , situé au c&oelig ; ur de , Saint-Denis sur l'Île de la Réunion , profite d'un emplacement privilégié en plein centre-ville . Idéalement placé au c&oelig ; ur des commerces , écoles , services et structures culturelles , ce projet offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles , dans un cadre vibrant et pratique . Cette résidence intimiste accueille 6 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , chacun bénéficiant de volumes généreux et d&rsquo ; une luminosité remarquable grâce à de grandes pièces principales bien agencées . Conformes aux standards de l'immobilier neuf , ces intérieurs profitent d'une aération optimale et d'isolations performantes , assurant confort et efficacité énergétique . Un appartement de 4 pièces , rare en centre-ville , s&rsquo ; étend sur une surface exceptionnelle de 135 m² . Chaque logement est agrémenté d'une terrasse ou varangue , offrant un perchoir sur la ville et un espace de vie extérieur ensoleillé , idéal pour profiter du climat réunionnais . La résidence propose également une place de parking privative par appartement , garantissant sécurité et praticité au quotidien . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-denis au coeur du centre-villeà Saint-Denis (974)
de 335 000 à 779 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme8948€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
saint-denis au coeur du centre-ville
Découvrir saint-denis au coeur du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
335 000 €
- 335 000 €(8375 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
485 000 €
- 485 000 €(8083 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
779 000 €
- 779 000 €(10387 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
8948 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis au coeur du centre-ville à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
189 items
73 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
30 maternelle(s)
53 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
15 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
812 items
9 bureau(x) de poste
42 banque(s)
197 salon(s) de coiffure
171 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
4 tribunaux
33 garde(s) d'enfants
212 garage(s)
139 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
123 items
11 court(s) de tennis
2 musée(s)
2 théâtre(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
15 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
20 gymnase(s)
12 stade(s) d'athlétisme
30 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1294 items
396 épicerie(s)
22 supermarché(s)
125 boulangerie(s)
686 restaurant(s)
21 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
24 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
978 items
674 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
105 dentiste(s)
147 médecin(s)
44 pharmacie(s)
A proximité du programme
35 Rue Victor Mac-Auliffe
97400 Saint-Denis35 Rue Victor Mac-Auliffe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
