Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et pratique à Nîmes ? Bienvenue à la Résidence L'Agora, le lieu idéal pour les jeunes couples et jeunes familles. Située dans un quartier central et dynamique, cette résidence vous propose des appartements lumineux, du T2 au T3, parfaitement adaptés à vos besoins. À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs, la Résidence L'Agora bénéficie d’une localisation idéale, avec un accès facile aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Sécurisée et entièrement fermée, la résidence offre un environnement paisible, avec des jardins partagés pour vous détendre. Chaque appartement dispose également d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du soleil. De plus, un parking privé est à votre disposition pour plus de confort. Venez découvrir la Résidence L'Agora, un lieu de vie moderne et pratique pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 30000_833 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence l'agoraà Nimes (30)
de 197 500 à 260 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4366€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
résidence l'agora
Découvrir résidence l'agora
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 197 500 €
- 197 500 €(5643 € /m²)35 m²
- 202 500 €(5063 € /m²)40 m²
- 207 500 €(4611 € /m²)45 m²
- 217 000 €(4822 € /m²)45 m²
- 217 000 €(4617 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 237 500 €
- 237 500 €(3958 € /m²)60 m²
- 237 500 €(3770 € /m²)63 m²
- 242 500 €(3464 € /m²)70 m²
- 245 000 €(3769 € /m²)65 m²
- 260 500 €(3947 € /m²)66 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4366 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE L'AGORA à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
14 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
14 court(s) de tennis
3 parcours de golf
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
29 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
29 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
335 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
247 salon(s) de coiffure
20 maison(s) de retraite
200 garage(s)
67 banque(s)
9 bureau(x) de poste
429 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
20 quincaillerie(s)
42 librairie(s)
532 épicerie(s)
65 boucherie(s)
132 boulangerie(s)
760 restaurant(s)
37 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
16 lycée(s)
40 maternelle(s)
6 université(s)
A proximité du programme
326, rue Philippe Seguin
30000 Nimes326, rue Philippe Seguin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
