Plongez-vous dans le Clos des Étoiles, une adresse d’exception nichée route de Revel à Toulouse, au cœur du quartier écoresponsable de Malepère.
Imaginé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, ce projet résidentiel propose un cadre de vie serein, entouré de parcs, de sentiers piétons et de pistes cyclables pour des escapades vertes au quotidien. Les appartements sont soigneusement aménagés, ils se distinguent par leur luminosité et leurs extérieurs privatifs — jardins, loggias, balcons ou terrasses —, invitant à profiter pleinement du paysage naturel environnant. Pensé pour le bien-être et la sécurité, le Clos des Étoiles est équipé d'un accès sécurisé par badge, de parkings en sous-sol, d'abris et de locaux pour vélos, ainsi que d'un système de vidéosurveillance.
Un QR Code intégré au système permet aux résidents de gérer les accès à distance depuis leur téléphone. Certifié Effinature, cette résidence s’engage à préserver l’environnement en conservant prairies, bosquets et arbres, afin de créer un lieu où confort moderne et respect de la nature se conjuguent harmonieusement. Faites le choix du Clos des Étoiles ! Référence : 31000_31 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des étoilesà Toulouse (31)
de 250 900 à 265 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles3 pièces
Estimation rendement locatif3.88 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 250 900 €
Prix moyen au m² du programme3914€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
le clos des étoiles
Découvrir le clos des étoiles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 250 900 €
- 250 900 €(4047 € /m²)62 m²
- 252 900 €(4014 € /m²)63 m²
- 252 900 €(3891 € /m²)65 m²
- 253 900 €(3847 € /m²)66 m²
- 254 900 €(3922 € /m²)65 m²
- 255 900 €(3877 € /m²)66 m²
- 255 900 €(3877 € /m²)66 m²
- 257 900 €(3908 € /m²)66 m²
- 259 900 €(3822 € /m²)68 m²
- 263 900 €(3881 € /m²)68 m²
- 265 900 €(3969 € /m²)67 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ÉTOILES à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
14 piscine(s)
44 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
45 stade(s) d'athlétisme
10 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
199 banque(s)
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
611 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
A proximité du programme
15, rue Jean-Antoine Romiguières
31000 Toulouse15, rue Jean-Antoine Romiguières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
