Découvrez votre futur chez-vous aux portes de Toulouse avec le Domaine Coquelicot à Saint-Jean, un lieu où qualité de vie et confort moderne se rejoignent dans un environnement naturel. Ce domaine à taille humaine propose des appartements, du T2 au T4, pensés pour le bien-être de chacun. Profitez d'espaces lumineux, prolongés par de généreux balcons, terrasses tropéziennes, ou jardins privatifs, parfaits pour un quotidien en toute sérénité. Chaque appartement est livré avec une cuisine équipée et des prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, salle de bains aménagée, et fenêtres à double vitrage. Le Domaine Coquelicot s’inscrit dans une démarche éco-responsable avec la certification NF Habitat, garantissant des économies d'énergie, une excellente isolation et une qualité de l'air intérieur optimale. Pour votre confort, les logements sont connectés, vous permettant de contrôler vos équipements à distance, depuis les volets roulants jusqu'au chauffage. Idéalement située, le Domaine Coquelicot bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes, aux transports en commun et à de nombreux commerces. Vous serez également à proximité de centres sportifs et de loisirs, offrant un équilibre parfait entre calme et dynamisme. Optez pour un lieu de vie unique où tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Référence : 31200_25 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine coquelicotà Toulouse (31)
de 232 900 à 296 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 232 900 €
Prix moyen au m² du programme4936€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Balcon
Terrasse
domaine coquelicot
Découvrir domaine coquelicot
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 232 900 €
- 232 900 €(5176 € /m²)45 m²
- 232 900 €(5176 € /m²)45 m²
- 233 900 €(5198 € /m²)45 m²
- 233 900 €(5198 € /m²)45 m²
- 235 900 €(5019 € /m²)47 m²
- 236 900 €(4935 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 291 900 €
- 291 900 €(4708 € /m²)62 m²
- 294 900 €(4681 € /m²)63 m²
- 295 900 €(4552 € /m²)65 m²
- 296 900 €(4713 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4936 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE COQUELICOT à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
45 maison(s) de retraite
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
160 garde(s) d'enfants
748 maçon(s)
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
611 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
87 gymnase(s)
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
10 musée(s)
45 stade(s) d'athlétisme
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
A proximité du programme
8, impasse Simone de Beauvoir
31200 Toulouse8, impasse Simone de Beauvoir
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
