Ce programme immobilier neuf idéalement situé au c&oelig ; ur d&rsquo ; Épernay , à quelques minutes des Halles Saint Thibault , incarne un cadre de vie exceptionnel . Implantée , dans un quartier prisé et familial , cette résidence allie praticité et confort , avec un accès aisé aux commerces , écoles et services essentiels du quotidien . D&rsquo ; une élégance remarquable , l&rsquo ; architecture de la résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement . Conçue avec des matériaux de qualité , durables et respectueux de l&rsquo ; environnement , elle garantit un investissement pérenne . Sécurisée par un badge Vigik , elle offre une tranquillité totale . Intimiste , la résidence s&rsquo ; élève sur 4 étages et propose 13 appartements neufs , du 2 au 5 pièces , pensés pour répondre à toutes les aspirations . Les intérieurs , spacieux et optimisés , offrent une organisation fonctionnelle et un aménagement facile . Inondées de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures et expositions est ou ouest , les pièces de vie invitent à créer un espace sur mesure , en parfaite harmonie avec vos envies . Les prestations haut de gamme viennent sublimer chaque logement : chauffage individuel , volets roulants électriques , salle de bain équipée et finitions soignées . Chacun s&rsquo ; ouvre sur un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , loggia , terrasse ou jardin &ndash ; pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux . Complétée par un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé , cette résidence promet un confort quotidien incomparable . Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie d&rsquo ; exception . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.
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épernay au coeur de ville proche des halles saint thibaultà Epernay (51)
de 195 000 à 310 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4447€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
épernay au coeur de ville proche des halles saint thibault
Découvrir épernay au coeur de ville proche des halles saint thibault
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
195 000 €
- 195 000 €(4875 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
260 000 €
- 260 000 €(4333 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
310 000 €
- 310 000 €(4133 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epernay
Prix moyen de ce programme
4447 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Épernay au coeur de ville proche des Halles Saint Thibault à Epernay est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Epernay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Epernay
Le PTZ 2024 à Epernay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Epernay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Epernay (51)
L'immobilier neuf à Epernay (51)
Découvrir la ville de Epernay
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
198 items
66 épicerie(s)
12 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
89 restaurant(s)
11 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
5 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
102 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
21 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
8 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
12 banque(s)
2 bureau(x) de poste
28 garage(s)
22 maçon(s)
1 tribunaux
1 gendarmerie(s)
6 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
16 Avenue Paul Chandon
51200 Epernay16 Avenue Paul Chandon
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Préparez votre déménagement à Epernay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
