Vivez l'exception à Saint-André-de-Sangonis ! Découvrez une résidence qui allie modernité, confort et douceur de vivre, nichée dans un quartier paisible au charme méditerranéen. Ici, tout a été pensé pour répondre à vos besoins : parking en sous-sol, local à vélos, ascenseur desservant les trois niveaux, et des espaces verts où il fait bon se détendre. Des appartements pensés pour votre bien-être Du T1 cosy au T4 familial, chaque logement offre des espaces modernes, lumineux et parfaitement agencés. Profitez de salles de bain aménagées, de belles terrasses avec vues dégagées et, pour les plus privilégiés, d’un rooftop privé qui fera de chaque instant un moment d’exception. Une localisation idéale au cœur de l’Occitanie À deux pas du centre du village, votre nouvelle adresse est proche des commerces, écoles, services, et infrastructures sportives. Avec Montpellier et Sète à proximité, vous alliez sérénité et accès rapide aux grandes villes. Les lignes de bus, l’A750, la N109, ainsi que l’aéroport et la gare de Montpellier vous assurent une mobilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour devenir propriétaire dans ce cadre privilégié ! Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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le clos sangonisà Saint-André-de-Sangonis (34)
de 136 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone C
Prix moyen au m² du programme3464€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
le clos sangonis
Découvrir le clos sangonis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
136 000 €
- 136 000 €(4121 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 148 000 €
- 148 000 €(3442 € /m²)43 m²
- 151 000 €(3432 € /m²)44 m²
- 159 000 €(3533 € /m²)45 m²
- 161 000 €(3744 € /m²)43 m²
- 162 000 €(3522 € /m²)46 m²
- 169 000 €(4122 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 197 000 €
- 197 000 €(3339 € /m²)59 m²
- 207 000 €(3508 € /m²)59 m²
- 209 000 €(3542 € /m²)59 m²
- 249 000 €(3113 € /m²)80 m²
- 268 000 €(3116 € /m²)86 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(3092 € /m²)87 m²
- 272 000 €(3126 € /m²)87 m²
- 360 000 €(3214 € /m²)112 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-André-de-Sangonis
Prix moyen de ce programme
3464 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SANGONIS à Saint-André-de-Sangonis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-André-de-Sangonis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-André-de-Sangonis
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-André-de-Sangonis
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-André-de-Sangonis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Sangonis (34)
L'immobilier neuf à Saint-André-de-Sangonis (34)
Découvrir la ville de Saint-André-de-Sangonis
Services
Tout est là, sans exception
60 items
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
15 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
3 boucherie(s)
17 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
7 dentiste(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
85, Rue du Couvent
34725 Saint-André-de-Sangonis85, Rue du Couvent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
