Un cadre de vie privilégié, une adresse d’exception Franco Suisse signe sa 5ème réalisation au cœur de ce quartier résidentiel des Hauts-de-Vanves, recherché pour son environnement calme et résidentiel. À seulement 350 mètres de la gare Transilien de Clamart et de la future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, Villa Augusta profite pleinement de la proximité des écoles, des commerces et des équipements. En retrait de la rue, protégée par un magnifique espace paysager, Villa Augusta séduit par son majestueux porche d’entrée et ses façades en pierre de taille. Le dessin architectural se pare de nombreux détails illustrés par les modénatures et les garde-corps ouvragés. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations haut de gamme et se prolongent par de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa augustaà Vanves (92)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa augusta
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vanves
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
17 médecin(s)
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Commerces
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120 items
4 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
37 épicerie(s)
61 restaurant(s)
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Services
Tout est là, sans exception
87 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
8 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
20 électricien(s)
9 garage(s)
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
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161 Avenue du Général De Gaulle
92170 Vanves161 Avenue du Général De Gaulle
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