Les Terrasses d'Emma à Noisy-le-Grand – Votre nouveau chez-vous ! À seulement 16 km de Paris, Les Terrasses d'Emma vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville, dans le quartier des Coteaux. Profitez d'un environnement moderne et convivial, adapté à tous : familles, couples, étudiants et actifs. Avantages pratiques : toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, transports), et des espaces extérieurs pour chaque appartement. Avec ses jardins partagés, potagers et aires de détente, la résidence invite à la convivialité. Venez découvrir Les Terrasses d'Emma et trouvez votre futur logement, alliant confort et qualité de vie ! Référence du programme : « 93160_1281 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les terrasses d'emmaà Noisy-le-Grand (93)
de 262 700 à 495 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5823€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
les terrasses d'emma
Découvrir les terrasses d'emma
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 262 700 €
- 262 700 €(6109 € /m²)43 m²
- 271 300 €(5772 € /m²)47 m²
- 271 400 €(6620 € /m²)41 m²
- 271 500 €(6622 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 345 900 €
- 345 900 €(5405 € /m²)64 m²
- 347 800 €(6211 € /m²)56 m²
- 373 400 €(5412 € /m²)69 m²
- 387 800 €(5703 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 430 800 €
- 430 800 €(5254 € /m²)82 m²
- 431 200 €(5195 € /m²)83 m²
- 457 000 €(5376 € /m²)85 m²
- 495 400 €(6193 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5823 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES D'EMMA à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
17 pharmacie(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
24 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
84 maçon(s)
22 banque(s)
91 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
63 salon(s) de coiffure
14 garde(s) d'enfants
44 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
22 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
191 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
5 librairie(s)
8 supermarché(s)
107 épicerie(s)
15 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
9 stade(s) d'athlétisme
11 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
8, rue de Stalingrad
93160 Noisy-le-Grand8, rue de Stalingrad
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
