Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Sartrouville, en bord de Seine à quelques minutes de Paris, allie qualité de vie et dynamisme urbain.Découvrez cette résidence intimiste proposant des appartements modernes, du T2 au T5, dans un cadre calme et pavillonnaire. Située dans le quartier prisé du Fresnay Vieux Pays Nord, proche du centre-ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare RER, reliant Paris en 25 minutes. Les appartements offrent des espaces extérieurs généreux, tels que loggias, balcons ou terrasses, tandis qu'un cœur d'îlot végétalisé et des jardins privatifs apportent une touche de verdure. Un parking en sous-sol avec local vélo et caves complète l’ensemble pour un confort optimal. Sartrouville offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux opportunités de l'Île-de-France.
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les hauts d'horusà Sartrouville (78)
de 257 900 à 275 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme6510€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Box
Cave
Parking
Balcon
les hauts d'horus
Découvrir les hauts d'horus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 257 900 €
- 257 900 €(6290 € /m²)41 m²
- 275 900 €(6729 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sartrouville
Prix moyen de ce programme
6510 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Hauts d'Horus à Sartrouville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sartrouville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sartrouville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sartrouville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sartrouville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sartrouville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sartrouville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sartrouville
70
/100Le score moyen à Sartrouville est de 72/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sartrouville (78)
L'immobilier neuf à Sartrouville (78)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
9 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
119 restaurant(s)
6 supermarché(s)
3 librairie(s)
39 boulangerie(s)
83 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
98 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
62 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
60 garage(s)
12 banque(s)
85 électricien(s)
6 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
148 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
14 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
15 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
16 maternelle(s)
6 collège(s)
A proximité du programme
Rue du Mont Olivet
78500 SartrouvilleRue du Mont Olivet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sartrouville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
