Ce programme immobilier neuf s’implante au sud de Bordeaux, dans la commune dynamique de Villenave-d’Ornon, offrant une adresse idéale pour les investisseurs. Alliant les avantages d’une vie urbaine à un cadre calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les activités culturelles et sportives, les commodités et un réseau de transports en commun bien développé. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose 137 logements neufs répartis en deux bâtiments. Elle favorise les échanges tout en garantissant l’autonomie grâce à des équipements modernes, tels qu’une salle de coworking, des salles communes, une cafétéria, un espace fitness et une laverie, créant un environnement propice à la réussite et au bien-être. Les studios meublés et équipés offrent des espaces optimisés et fonctionnels, adaptés aux exigences du quotidien. Les volumes agréables permettent un aménagement simple et confortable, répondant parfaitement aux attentes des jeunes actifs et étudiants. À l’extérieur, la résidence se distingue par ses grands espaces verts, un parc aménagé et une terrasse conviviale, idéaux pour se détendre et profiter du plein air. Certains logements bénéficient également d’une place de stationnement et d’un local pour deux roues, ajoutant praticité et modernité à ce projet attractif. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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villenave-d'ornon résidence étudiante proche des écolesà Villenave-d'Ornon (33)
de 111 960 à 146 520 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponibles1 pièce
Prix moyen au m² du programme5989€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
villenave-d'ornon résidence étudiante proche des écoles
Découvrir villenave-d'ornon résidence étudiante proche des écoles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 111 960 €
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²
- 111 960 €(5984 € /m²)18.71 m²1er étage
- 113 400 €(6061 € /m²)18.71 m²1er étage
- 113 400 €(6061 € /m²)18.71 m²1er étage
- 113 400 €(6061 € /m²)18.71 m²1er étage
- 114 120 €(5916 € /m²)19.29 m²
- 115 440 €(5984 € /m²)19.29 m²
- 115 440 €(5984 € /m²)19.29 m²
- 115 440 €(5984 € /m²)19.29 m²
- 115 440 €(5984 € /m²)19.29 m²
- 116 800 €(6055 € /m²)19.29 m²1er étage
- 116 800 €(6055 € /m²)19.29 m²1er étage
- 116 800 €(6055 € /m²)19.29 m²1er étage
- 116 880 €(6059 € /m²)19.29 m²1er étage
- 116 880 €(6059 € /m²)19.29 m²1er étage
- 118 920 €(5913 € /m²)20.11 m²
- 138 720 €(5843 € /m²)23.74 m²1er étage
- 146 520 €(5778 € /m²)25.36 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
5989 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon résidence étudiante proche des écoles à Villenave-d'Ornon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
3 librairie(s)
42 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
81 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
7 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
41 garage(s)
62 électricien(s)
10 banque(s)
47 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
66 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
180 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
32 médecin(s)
A proximité du programme
51, avenue Edouard Bourleaux
33140 Villenave-d'Ornon51, avenue Edouard Bourleaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
