Ce programme immobilier neuf, implanté dans l’écoquartier de Château Rouge à Annemasse, propose un cadre de vie idéal alliant nature et proximité des commodités. Situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et bientôt desservi par le tramway, ce projet à taille humaine se distingue par son architecture moderne et élégante, mêlant enduits clairs et touches de bois pour une esthétique soignée. Composée de seulement 15 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, cette résidence accueille tous les styles de vie. Les intérieurs spacieux, bien agencés, offrent confort et praticité, tandis que la plupart des appartements s'ouvrent sur un agréable espace extérieur – balcon ou terrasse – pour profiter de l’air frais. Les prestations de qualité, incluant double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée, assurent un confort optimal. Conçue pour favoriser la convivialité, la résidence propose des espaces partagés, notamment une salle commune, une buanderie et de grands jardins collectifs dotés de potagers et d’un espace barbecue. Pour le stationnement, des places de parking en sous-sol sécurisé complètent les équipements, offrant ainsi un cadre de vie moderne et accueillant au sein de cet écoquartier. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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annemasse ecoquartier de château proche centre et tramà Annemasse (74)
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme6239€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
annemasse ecoquartier de château proche centre et tram
Découvrir annemasse ecoquartier de château proche centre et tram
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
374 330 €
- 374 330 €(6239 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annemasse
Prix moyen de ce programme
6239 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Annemasse ecoquartier de Château proche centre et tram à Annemasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annemasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annemasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annemasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
50 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
38 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 lycée(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
105 épicerie(s)
12 supermarché(s)
10 librairie(s)
229 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
17 boucherie(s)
26 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
227 items
7 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
57 maçon(s)
2 tribunaux
76 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
24 garage(s)
18 banque(s)
39 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Rue du Château Rouge
74100 AnnemasseRue du Château Rouge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
