Situé dans un emplacement stratégique au coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf propose des appartements de standing entièrement rénovés, offrant un cadre de vie pratique et moderne. À quelques pas de la gare, des commerces, des commodités, et du futur arrêt de tramway, cette résidence sécurisée se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, des équipements modernes dans la salle de bain, des WC séparés, et une technologie domotique pour un confort connecté. Le grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, complète ce bien d'exception. Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Annemasse. Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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annemasse réhabilitation à proximité du futur arrêt de tramwayà Annemasse (74)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
annemasse réhabilitation à proximité du futur arrêt de tramway
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annemasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annemasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
70 médecin(s) spécialisé(s)
38 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
50 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
227 items
1 maison(s) de retraite
57 maçon(s)
24 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 électricien(s)
18 banque(s)
76 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
7 gymnase(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
12 supermarché(s)
105 épicerie(s)
229 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
17 boucherie(s)
A proximité du programme
74100 AnnemasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
