rivage
à Saint-Philibert (56)

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de 169 000 à 251 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

Estimation rendement locatif?4.57 %

Prix moyen au m² du programme?2761€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Rivage à Saint-Philibert (56), à quelques minutes à pied du centre-ville. Les travaux démarrent ! Au sein du lotissement Le Bois Dolmen et à seulement quelques minutes à pied du centre bourg, découvrez Rivage. Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 12 logements du T2 au T4 Duplex accessibles uniquement pour de la RÉSIDENCE PRINCIPALE en Bail Réel Solidaire (BRS). Une architecture simple et moderne rappelant les anciens corps de ferme. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, Rivage bénéficie d’un emplacement idéal. Les futurs résidents profiteront d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages. Ce cadre invite à la sérénité, parfait pour les amoureux des balades à travers les bocages ou le long des sentiers côtiers, tout en restant proche des commodités locales : commerces, école primaire et marché hebdomadaire. ----------------- LES + DES LOGEMENTS : - Jardin pour chaque logement - Des logements traversants pour un espace de vie généreux selon la typologie - Volets roulants électriques pour les grandes baies vitrées - Entrée individuelle - Séjour cathédrale et poêle à pellets pour les T4 Duplex - NF Habitat HQE : L’assurance d’un logement performant et de qualité ----------------- EMPLACEMENT : Rivage bénéficie d'une situation géographique idéale. - Environnement calme et boisé - Moins de 5 min à pied du centre-ville et de tous les commerces et service - Moins de 10 min en vélo des plages de Saint-Philibert - Ecoles - ... ----------------- LABELS ET CERTIFICATIONS : - Construction mixte bois / béton - Programme certifié NF HABITAT - NORME RT2012 - avec performances thermiques supérieures (niveau E2C1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Garage

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 169 000 €

169 000 €(2770 € /m²)
61 m²1er étageGarage
184 000 €(2629 € /m²)
70 m²Garage

Appartements 4 pièces

251 000 €

251 000 €(2885 € /m²)
87 m²Garage

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83 avis

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Philibert

Le plus bas

2629€/m²

Moyenne dans la ville

2761€/m²

Le plus haut

2885€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVAGE à Saint-Philibert est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Philibert, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RT 2012Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

RT 2012Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Saint-Philibert (56)

L'immobilier neuf à Saint-Philibert (56)

1 programmes neufs à Saint-Philibert

Découvrir la ville de Saint-Philibert

Services

Tout est là, sans exception

6 items

4 électricien(s)

1 garde(s) d'enfants

1 salon(s) de coiffure

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

7 items

4 restaurant(s)

1 boulangerie(s)

1 librairie(s)

1 épicerie(s)

Sports et Loisirs

Nombreuses installations sportives

3 items

2 court(s) de tennis

1 terrain(s) (football, rugby)

Santé

Un accès simple et rapide aux soins

11 items

8 médecin(s) spécialisé(s)

3 médecin(s)

Education

Le nécessaire pour bien démarrer

1 item

1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

rue Rue du dolmen

56470 Saint-Philibertrue Rue du dolmen

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