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50 avenue de gravelle
à Charenton-le-Pont (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95598 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?9680€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

RESIDENCE LIVREE ! Venez visiter votre futur appartement et emménagez dès maintenant ! Située Avenue de Gravelle, dans l'un des quartiers les plus côtés de l'est parisien, cette résidence aux prestations de qualité allie le confort du neuf à l'authenticité de l'ancien.

Les appartements bénéficient de beaux balcons, jardins privatifs et magnifiques terrasses avec pour certains des vues dégagées sur le bois.
Sa proximité immédiate avec Paris, le métro ligne 8 (station Charenton-Ecoles à 450m) et le centre-ville de Charenton-Le-Pont, en font l'emplacement idéal pour habiter ou investir. Contactez nous en visio, par mail ou par téléphone, nos conseillers restent disponibles pour vous accompagner tout au long de votre achat immobilier 100% digitalisé. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements et vous inscrire à ces enchères uniques !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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50 avenue de gravelle
Découvrir 50 avenue de gravelle

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

598 000 €
  • 598 000 €(9680 € /m²)
    61.78 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Charenton-le-Pont

Prix moyen de ce programme
9680 €/m²
Le plus bas
8302€/m²
Moyenne dans la ville
9701€/m²
Le plus haut
10700€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 50 AVENUE DE GRAVELLE à Charenton-le-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Charenton-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Charenton-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Charenton-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Charenton-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Charenton-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Charenton-le-Pont

59
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Charenton-le-Pont
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Charenton-le-Pont (94)

L'immobilier neuf à Charenton-le-Pont (94)

Découvrir la ville de Charenton-le-Pont

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
129 items
1 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
23 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
202 items
62 épicerie(s)
3 librairie(s)
96 restaurant(s)
8 boucherie(s)
5 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
128 items
20 banque(s)
22 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
36 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
23 maçon(s)
1 tribunaux
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0050 AVENUE . DE GRAVELLE

94220 Charenton-le-Pont0050 AVENUE . DE GRAVELLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr