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Le marché immobilier du neuf à Aunay-sous-Auneau est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aunay-sous-Auneau sont le centre-ville, proche des commerces et services, ainsi que les quartiers résidentiels calmes. La ville dispose d'une bonne dynamique avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle.
A Aunay-sous-Auneau, on dénombre un total de 694 logements, dont 88.69% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 10.15% par des locataires. Concernant les logements construits récemment, 10.65% ont été érigés entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2621.42 €/m2, alors qu'en 2019 il était à 1878.34 €/m2, montrant une évolution du marché immobilier dans la ville.