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Le marché immobilier du neuf à Baigneaux est très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Baigneaux sont le centre-ville et le quartier résidentiel de Bel-Air. Baigneaux offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires pour les familles.
Baigneaux compte un total de 114 logements, dont 85,56% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 13,33% par des locataires. 11,11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver à Baigneaux différents types de logements neufs, notamment des appartements neufs au prix moyen de 1430,65 €/m2.