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Le marché immobilier du neuf à Bénodet est dynamique, avec un large choix de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bénodet sont le centre-ville, proche des commerces et des plages, ainsi que les quartiers résidentiels offrant calme et proximité avec la nature. Bénodet dispose de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires tels que 2 écoles élémentaires.
Bénodet compte un total de 4290 logements, dont 73.02% sont des résidences principales occupées par des propriétaires, et 24.17% par des locataires. Environ 20.19% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 3605.56 €/m2 en 2024, 3559.38 €/m2 en 2023, et 2385.59 €/m2 en 2019.