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Le marché immobilier du neuf à Bienville est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bienville sont le Centre-Ville, le Quartier des Écoles et le Quartier de la Gare. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services, ainsi que d'établissements scolaires de qualité.
Bienville compte un total de 182 logements, dont 85.29% sont occupés par des propriétaires et 14.12% par des locataires. Seulement 5.92% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un potentiel de développement important dans le secteur du neuf. Les prix moyens par mètre carré pour un appartement neuf étaient de 2510.89 € en 2023 et ont augmenté à 3102.38 € en 2024. Les logements neufs disponibles à l'achat à Bienville se déclinent en différents types, offrant un choix varié aux futurs acquéreurs.