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Le marché immobilier du neuf à Chaignay est dynamique, offrant des opportunités attractives pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'une nouvelle propriété incluent le centre-ville animé, offrant une proximité avec les commerces locaux, ainsi que le quartier résidentiel paisible proche des établissements scolaires. Chaignay bénéficie d'un bon dynamisme avec une variété de commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires, créant un cadre de vie idéal pour les familles.
Chaignay compte un total de 225 logements, dont 15.31% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (82.71%) tandis que 15.42% sont occupées par des locataires. En termes de type de logements neufs disponibles, on peut trouver des appartements neufs à des prix compétitifs, avec un prix moyen par mètre carré de 2534.84 € en 2023 et 3128.23 € en 2024.