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Le marché immobilier du neuf à Chars est dynamique, notamment dans les quartiers les plus prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces de proximité et d'établissements scolaires, comme une école élémentaire et une école maternelle.
Chars compte un total de 873 logements, dont 71.02% sont occupés par des propriétaires et 26.26% par des locataires. Environ 18.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3259.74 €/m2 en 2024 et 2381.72 €/m2 en 2023.