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Le marché immobilier du neuf à Comblanchien est particuliÚrement dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ainsi que le quartier résidentiel de La SabliÚre. Comblanchien bénéficie également de la présence de quelques commerces essentiels et de la proximité avec des établissements scolaires situés dans les villages environnants.
Comblanchien compte un total de 327 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (63.86%) mais également par des locataires (31.93%). Seulement 6.32% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant du besoin de développer davantage de logements neufs dans la commune. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Comblanchien sont principalement des maisons individuelles et des appartements au sein de programmes immobiliers neufs.