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Le marché immobilier du neuf à Couloisy est dynamique et attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. Couloisy bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces locaux. De plus, la ville dispose d'un établissement scolaire pour les collégiens, ce qui en fait une destination idéale pour les familles.
Couloisy compte environ 255 logements, dont 75.22% sont occupés par des propriétaires et 21.24% par des locataires. Environ 15.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf sont stables, avec 1434.48 €/m2 en 2024, 1434.48 €/m2 en 2023, et 2081.69 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Couloisy sont variés, offrant ainsi un choix diversifié aux futurs acquéreurs.