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Cuinchy est une ville dynamique du Pas-de-Calais très prisée pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, la zone résidentielle en périphérie de la ville et le quartier proche des écoles. Cuinchy offre un environnement attractif avec de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité et une atmosphère agréable pour les familles souhaitant s'installer dans la région des Hauts-de-France.
Cuinchy compte un total de 734 logements, dont 78.49% sont occupés par des propriétaires et 20.64% par des locataires. Environ 10.60% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Cuinchy sont variés, allant des appartements neufs aux maisons neuves. Le prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2823.53 €/m2, ce qui en fait une option attractive pour les futurs acquéreurs.