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Programmes immobiliers neufs Ă  Estancarbon

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Programme immobilier neuf RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS - LMNP Ă  Saint-Gaudens (31)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Saint-Gaudens residence de comminges - residence seniors - lmnp

A 5km de Estancarbon. Offre estivale exclusive pour investir dans la RĂ©sidence Services Seniors de Comminges Ă  SAINT-GAUDENS, en Haute-Garonne, rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Programme immobilier neuf composĂ© d'appartements du studio au 3 piĂšces, idĂ©alement situĂ© entre Tarbes et Toulouse, avec proximitĂ© du centre bourg. Investissement idĂ©al pour se constituer des revenus complĂ©mentaires et prĂ©parer sa retraite, avec une rentabilitĂ© moyenne de 4.10%. Avantages du statut LMNP : exonĂ©ration de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, gestion locative par un gestionnaire unique. Offre spĂ©ciale incluant mobilier offert pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 piĂšces, et 5 500 € HT pour les 3 piĂšces, valable du 20 mai au 31 aoĂ»t 2024. Contactez nos conseillers Lamotte Ă  Bruges ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunitĂ© d'investissement.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
Ă  partir de 129 300 € Calculez vos mensualitĂ©s
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Estancarbon ?

Le marché immobilier du neuf à Estancarbon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, la présence d'une école élémentaire, et un tissu associatif actif. Les futurs propriétaires ou locataires peuvent profiter d'un environnement calme tout en restant proches des services essentiels.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Estancarbon ?

Estancarbon compte 298 logements, avec 83.03% occupĂ©s par des propriĂ©taires et 12.92% par des locataires. Environ 17.32% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 3255.26 €/m2 en 2024, 3035.00 €/m2 en 2023, et 1723.41 €/m2 en 2019. Les logements neufs proposĂ©s Ă  Estancarbon offrent un panel diversifiĂ©, adaptĂ© aux besoins des futurs acquĂ©reurs.