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Étrépilly est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le quartier de la Gare et le quartier du Centre. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires pour les familles.
À Étrépilly, on compte un total de 55 logements, dont 80% sont occupés par des propriétaires et 18% par des locataires. Environ 28.89% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut acheter des appartements neufs à Étrépilly à un prix moyen de 1907.13 €/m2 en 2024, légèrement supérieur à 1883.00 €/m2 en 2019.