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La ville de Gap propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gap sont disponibles à partir de 173 200€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 23 |
| Appartement neuf 3 pièces | 16 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 18 |
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 4 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 7 |
Le marché immobilier du neuf à Gap est dynamique, avec une forte demande pour les biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gap sont le Centre-ville, Romette, et Fontreyne. Gap dispose de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que 4 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 22 écoles élémentaires, et 3 écoles maternelles.
A Gap, on compte un total de 22,722 logements. 51.91% des résidences principales sont occupées par des propriétaires et 45.51% par des locataires. Environ 11.99% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Gap sont principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Gap est de 4033.42 €/m2, alors qu'en 2023 il était de 5351.34 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, étant de 3543.33 €/m2. Cela représente une baisse de 24.61% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 13.89% par rapport à 2019. En moyenne, environ 34 logements neufs sont vendus chaque mois à Gap.
