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Le marché immobilier du neuf à Garancières-en-Beauce est particulièrement dynamique, avec des quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville historique, le quartier résidentiel de la Mairie et le quartier calme des Vergers. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces de proximité, restaurants et supermarchés. Pour les familles, Garancières-en-Beauce dispose également d'établissements scolaires de qualité, favorisant ainsi l'installation des jeunes couples avec enfants.
Garancières-en-Beauce compte un total de 105 logements, dont 84,21% sont occupés par des propriétaires et 14,74% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 5,32%. En termes de logements neufs disponibles, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 2282,50 €/m2. La ville offre ainsi un choix varié de logements neufs pour répondre aux besoins des futurs propriétaires ou investisseurs.