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Le marché immobilier du neuf à Garnay est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Garnay sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires de la ville. Garnay se distingue par son dynamisme économique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants.
Garnay compte 416 logements, dont 90,26% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 8,97% par des locataires. Seulement 3,48% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont de 2678,80 €/m2 en 2024, 2522,43 €/m2 en 2023 et 2061,09 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs proposent un large choix de logements répondant aux besoins des habitants de Garnay.