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Le marché immobilier du neuf à Germigny est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Germigny sont le centre-ville ainsi que les zones résidentielles proches des commerces et des établissements scolaires. Germigny est une ville où il fait bon vivre, avec son dynamisme commercial et la présence de plusieurs écoles primaires et maternelles pour les familles.
Germigny compte 86 logements, avec une majorité de résidences occupées par des propriétaires (88.31%) par rapport aux locataires (10.39%). Environ 10.13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Germigny sont principalement des appartements neufs, avec un prix moyen de 2934.78 €/m2 en 2024.