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Le marché immobilier du neuf à Guainville est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires de nombreuses opportunités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guainville sont le centre-ville et les quartiers résidentiels aux alentours. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Guainville dispose d'établissements scolaires pour les enfants, offrant un cadre de vie agréable et familial.
A Guainville, on dénombre un total de 335 logements, avec 85.48% de résidences principales occupées par des propriétaires et 12.10% par des locataires. Parmi ces logements, 10% ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 2149.12 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Guainville offrent un choix varié pour les futurs acquéreurs, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses.